كم رسوم منصة إحكام 2023/1444، أول منصة رقمية للعقارات الزراعية والسكنية في السعودية. إجراء التعديلات والتسجيل في المنصة من أجل العمل على كل ما يجب القيام به لامتلاك العقارات السكنية والزراعية في السعودية، وفيها سنتعرف على منصة Ikma وتفاصيلها الخاصة التي يمكن استثمارها في مستوى المنصة.

منصة الختم الإلكترونية

منصة Ehkam الإلكترونية الرقمية هي عبارة عن منصة متخصصة في العقارات وطلبات التملك الخاصة بها. تتبع المنصة الأمانة العامة للجان التي تتابع كل التفاصيل الواردة من الأفراد والمؤسسات على مستوى الملكية العقارية. تبحث المنصة في طلبات التملك والتعديل وطلبات إثبات الملكية خاصة العقارات الواقعة ضمن حدود الحرمين، وتدقيق طلبات التعديل المتعلقة بأدوات الاستقرار لهذه المنطقة، بحسب ما أقرته الهيئة العامة. الأمانة التي تسعى لتصحيح كافة الأوضاع المتعلقة بالأراضي خلال الفترة الحالية. بسرعة.

كم رسوم منصة إحكام 2023/1444

وافقت الهيئة العامة لعقار الدولة في السعودية على كافة رسوم الخدمات العقارية سواء على مستوى العقارات الزراعية أو السكنية أو التعديلات التجميلية. أسرع ومحاولة الوصول إلى جميع التطبيقات وتشكيلها وإنهاء كل ما يتعلق بها إلكترونيًا، وفيما يلي رسوم منصة Ikmem على المستويين الزراعي والسكني والتعديلات البلاستيكية/

رسوم العقارات الزراعية في منصة Ihkam

تقسم رسوم الملكية الزراعية إلى 5 أقسام كالتالي

  • رسوم العقار الزراعي بمساحة 1 م² حتى 1000 م 2 800 ريال.
  • رسوم عقار زراعي من مساحة 1،000 متر مربع إلى 10،000 متر مربع 1400 ريال سعودي.
  • رسوم العقارات الزراعية من مساحة 10.000 م 2 إلى 25.000 م 2 2000 ريال.
  • رسوم العقار الزراعي من مساحة 25000 متر مربع إلى 50 ألف متر مربع 3000 ريال.
  • رسوم عقار زراعي بمساحة 50.000 متر مربع وما فوق 4000 ريال سعودي.

رسوم العقارات السكنية في منصة Ihkam

تنقسم رسوم العقارات السكنية إلى 5 أقسام كالتالي

  • رسوم عقار سكني بمساحة 100 متر مربع وأقل 200 ريال سعودي.
  • رسوم عقار سكني من مساحة 100 متر مربع إلى 500 متر مربع 400 ريال سعودي.
  • رسوم عقار سكني من مساحة 500 متر مربع الى 1000 متر مربع 800 ريال.
  • رسوم عقار سكني من مساحة 1000 متر مربع إلى 2000 متر مربع 1200 ريال.
  • رسوم عقار سكني بمساحة 2000 متر مربع فأكثر 1800 ريال سعودي.

رسوم التسويات الدقيقة في منصة Ikmem

كانت رسوم التعديلات الدقيقة في منصة ايكمق على المستوى السكني والزراعي كالتالي

  • رسوم تعديل الغرامة على عقار زراعي 500 ريال سعودي.
  • رسوم تعديل الغرامة للعقار السكني 200 ريال سعودي.

كيفية دفع الرسوم على منصة Ikkam

سهلت الهيئة العامة لعقار الدولة شرح طريقة دفع رسوم منصة Ehkam الإلكترونية، بحيث يتمكن جميع الأفراد الذين لديهم تعاملات على مستوى منصة Ehkam من دفع فواتيرهم ومستحقاتهم من خلال المنصة بكل سهولة، وذلك من خلال الشرح طريقة التالية

  • اذهب إلى ماكينة الصراف الآلي.
  • انقر على أيقونة “حسابك”.
  • انقر على أيقونة “خدمات أخرى”.
  • انقر على أيقونة “المدفوعات”.
  • انقر على أيقونة “مدفوعات الخدمة”.
  • أكمل عملية الدفع باستخدام معرف الفاتورة.
  • اكتب رمز الفاتورة في الحقل الخاص به.
  • انقر فوق أيقونة “موافق”.
  • يعرض لك تفاصيل الدفع والمبلغ الذي يجب دفعه للتحقق.
  • انقر على أيقونة “دفع المبلغ”.

قم بتسجيل الدخول إلى منصة حكم

أصبحت عملية تسجيل الدخول عبر منصة حكم أسهل، خاصة مع التطورات الأخيرة التي تمت إضافتها إلى المنصة، والتي ساعدت جميع الأفراد الذين لديهم عقارات ومعاملات معلقة، سواء على المستوى السكني أو الزراعي، على استكمال هذه إلكترونيًا، وفيما يلي كيفية الدخول إلى منصة حكم الإلكترونية

  • قم بتسجيل الدخول إلى منصة “Ehkam” على الإنترنت.
  • انقر فوق أيقونة “تسجيل الدخول”.
  • اكتب معلوماتك في الأماكن المخصصة لها، مثل “رقم الهوية وكلمة المرور”.
  • انقر فوق أيقونة “تسجيل الدخول”.
  • أدخل الصفحة الرئيسية وأكمل جميع معاملاتك.

المستندات المطلوبة لتملك العقار في منصة Ikmaem

هناك العديد من المستندات التي يجب على الفرد تقديمها أثناء تقديم الطلب لتوثيق العقار من أجل التحقق من صحة ملكية العقار، بالإضافة إلى التأكد من جميع المعلومات الخاصة بالمالك، وفقًا للأمانة العامة للجان، وفيما يلي المستندات والمستندات المطلوب توفيرها على مستوى العقار لإثبات ملكيته

  • وثائق الملكية أو الإحياء.
  • تنزيل الاستبيان من مكتب معتمد، بشرط أن يحتوي على “الإحداثيات، ونوع العقار، والموقع، والحدود، والشروط، والمنطقة”.
  • إرفاق المستندات عن طريق مكتب هندسي أو مساح على النحو التالي
  • ملف رسم أوتوكاد تم تنزيله عام 2013
  • مخطط SHAPEFILE مع حدود الأرض والمساحة والإحداثيات.
  • جدول بيانات الأرض ومعلوماته في الحقل POLYGON point 2 مثل “المالك، المدينة، المنطقة، تاريخ الرقم”.
  • تقرير المسح بصيغة PDF مختوم من المكتب الهندسي.

آخر موعد لمنصة الحكم

حددت الأمانة العامة للجان آخر موعد للتسجيل في منصة حكم واستكمال جميع الشروط التي يجب توافرها لتملك العقار. يأتي الموعد يوم الخميس 9 ديسمبر 2023 م الموافق 5 هجري / جمادى الأول / 1444 هـ وعلى الجميع الالتزام بهذا التاريخ من أجل الحصول على فرصة في تملك العقار وعدم الوقوع في أي مشاكل قد تجعلهم ينتظرون لفترة أطول، ستبدأ اللجنة في متابعة جميع الملفات بعد إغلاق عملية التسجيل ودفع الرسوم من أجل البدء في الإجراءات الخاصة بكل من هذه العقارات على وجه الخصوص.

كيفية التقدم لمنصة حكم 2023

أعلنت الهيئة العامة للعقار في السعودية، عن شرح طريقة التقديم للمنصة الإلكترونية للفترة الحالية، حتى يتمكن جميع المستخدمين من الدخول إلى المنصة بشكل صحيح والتقدم من خلالها.

  • قم بتسجيل الدخول إلى منصة “Ehkam” على الإنترنت.
  • انقر فوق أيقونة تسجيل الدخول.
  • اكتب رقم الهوية وكلمة المرور في المكان المخصص.
  • انقر على أيقونة “إرسال الطلب”.
  • اكتب المعلومات الضرورية والمطلوبة في النموذج.
  • ة المكاتب الهندسية المعتمدة من البلديات والأمانات لرفع خطط المسح.
  • متابعة الطلب عبر منصة Ikmem.

شروط التعديل في منصة حكم

وضعت الهيئة العامة لعقار الدولة بالسعودية وبالتعاون مع الأمانة العامة للجان جميع الشروط التي يجب توافرها في الطلبات المقدمة على مستوى التعديل وتملك العقارات لجميع السعوديين. المواطنين حتى يتمكنوا من استكمال الإجراءات بشكل صحيح، وفيما يلي الشروط المطلوبة للتوثيق والتعديل/

  • يجب تقديم الطلب خلال عام واحد من تاريخ 9 ديسمبر 2023 م الموافق جمادى الأولى 5/1444 هـ.
  • يجب أن يكون الطلب غير محلول بحكم قضائي نهائي.
  • أن الصور الجوية والمخططات التنظيمية لا تنفي وجود إحياء في العقار المعني، بالنظر إلى الأمر بحظر الإحياء الصادر بالمرسوم الملكي رقم 21679 الصادر في 9 ذي القعدة 1387 م.
  • ألا يكون العقار محل طلب من بين المواقع التي لا يجوز التملك فيها سواء شرعا أو بقرارات وأوامر.