طلبات بنك التسليف للحصول على قرض البناء الكويت، والذي يعد من الخدمات المميزة التي تقدمها دولة الكويت لجميع الأشخاص الذين تنطبق عليهم شروط الخدمة، حيث تتيح هذه الخدمة إمكانية الحصول على قروض لشراء منزل مقابل لجميع المواطنين، أو إمكانية الحصول على قسيمة بناء داخل الدولة، وتجدر الإشارة إلى أن هذه الخدمة ساعدت كثيراً في نهضة الدولة بشكل عام والكويت بشكل خاص.
طلبات قرض البناء من بنك الائتمان الكويتي
تتمثل طلبات بنك الائتمان للحصول على قرض البناء في الكويت لشراء منازل أو قسائم بناء في النقاط التالية التي يجب أن تكون متاحة للحصول على القرض، مثل
- صورة من إثبات الجنسية للزوج والزوجة والأبناء.
- صورة من عقد النكاح ومضي سنتين على ذلك العقد.
- شهادة من داخل قصر العدل تفيد باستمرارية الزواج في حال عدم وجود أولاد.
- شهادة نزع ملكية من بلدية الكويت باسم كل من (الزوج – الزوجة – الأبناء) كما تتحمل نصيب كل منهم من حيث التثمين إن وجد.
- شهادة مفصلة ببنود الراتب من داخل الجهة ذات العلاقة بالعمل الحكومي.
- شهادة تأمين اجتماعي توضح تاريخ وقيمة شريحة الاشتراك.
- كتاب بموافقة جهة العمل لتحويل الأقساط الشهرية في حال كان رأس المال أقل من (500.000) دينار كويتي للعاملين بالقطاع الخاص.
- إحضار كفيل يحمل (نسخة من البطاقة – خطاب مكتوب يفيد الكفالة – نسخة من إثبات الجنسية – شهادة مفردات الراتب) في حالة عدم توفر النقاط السابقة.
- خطاب إبعاد للمقترض من منزل والده أو مؤسسة الرعاية السكنية.
- صورة من حكم تغيير الاسم أو اللقب في حال تغييرهما.
- الحالة الاجتماعية من (مجمع المحاكم) بوزارة العدل مع إرفاق البطاقة المدنية للأب.
- يجب مراعاة أن جميع هذه المستندات صالحة لمدة 6 أشهر فقط، إذا لم يذكر المستند خلاف ذلك.
شروط الحصول على الخدمة
يقدم بنك التسليف قروضًا للرعاية السكنية، حتى يتم بناء القسائم وفقًا لبعض الشروط العامة، مثل
- يجب أن يكون رب الأسرة كويتيًا.
- أن يكون عمر رب الأسرة أكثر من (21) سنة.
- لا ينبغي أن يكون أي فرد من الأسرة، سواء كان الزوج أو الزوجة أو الأطفال، قد تلقى رعاية سكنية مسبقًا.
- ويفضل ألا يمتلك رب الأسرة عقاراً خاصاً بشكل كامل خاصة إذا كانت تبلغ مساحتها (200) متر مربع.
- أن لا يكون قد باع عقاراً يزيد عن (140.000) دينار كويتي.
- يجب أن يتم تسجيل هذا العقار باسم الشخص الذي يطلب القرض.
- يجب أن يكون المستند خاليًا من التأمينات العينية.
- شروط خاصة لقروض البناء بالقسائم الحكومية
- يجب تسجيل القسيمة باسم الشخص الذي يطلب المستند.
- يفضل ألا تقل مساحة القسيمة عن (375) متراً مربعاً.
- مطلوب نسخة من رخصة البناء.
- يجب إحضار جميع القسائم الحكومية وتصاريح البناء.
- يجب ألا يتم تأجير هذا المنزل.
المستندات المطلوبة عند توقيع العقود
هناك بعض المستندات والأوراق المتعلقة بتوقيع عقود البناء، حيث تعتمد طلبات بنك التسليف لقرض البناء الكويتي على مستندات توقيع العقود على ما يلي
- يجب أن يحضر جميع أصحاب المصلحة والأشخاص الذين تم تخصيص قسيمة الحكومة لهم، وفقًا لخطاب مؤسسة الرعاية السكنية.
- يجب إحضار البطاقة الميدانية الأصلية لجميع الأشخاص الذين لديهم علاقات طويلة الأمد.
- يجب على الوصي الحصول على إذن خاص من المحكمة مع التوقيع داخل عقد البنك الاستئماني، في حالة حكم الوصاية أو الوصاية، عن طريق إصدار شهادة طلب الإذن للمحكمة من قبل الدائرة القانونية.
- يجب ألا تحضر في حالة عدم تمتع أحد الطرفين بالحق في السكن بحسب كتاب مؤسسة الرعاية السكنية.
- يفضل توقيع الهيئة العامة لشئون القصر في حال كانت وصية القصر.
في النهاية وبعد معرفة طلبات بنك التسليف للحصول على قرض البناء في الكويت ومعرفة الشروط التي يجب توافرها للحصول على تلك الخدمة، مع الوصول إلى جميع المستندات لتوقيع العقود، لا بد من امتلاك المعرفة الكافية جميع الشروط والأحكام التي يجب أن يستوفيها بنك الائتمان قبل البدء في قرض البناء.