كم رسوم الأراضي البيضاء في المرحلة الثانية السعودية 1445، الكثير من الأمور التي يتم الحديث عنها في هذه الأيام في المملكة العربية السعودية، ولكن لعل ابرزها هي رسوم الأراضي البيضاء 1445، فقد ضجت محركات البحث في الساعات الأخيرة حول البحث عن هذا الموضوع الذي بات يشغل بال الكثيرين من أهل المملكة العربية السعودية، المرحلة الثانية لما يعرف بالأراضي البيضاء لعام 1445، الأراضي البيضاء عبارة عن أراضي خالية لا يوجد ليها أي مباني او أي اعمار، وهي موجودة في المملكة العربية السعودية، في هذا المقال سنتحدث عن كم رسوم الأراضي البيضاء في المرحلة الثانية السعودية 1445 فتابعونا.
معلومات حول رسوم الأراضي البيضاء في المرحلة الثانية السعودية 1445
وزارة الاسكان في الممكلة العربية السعودية قد قامت بفرض العديد من الرسوم على الأراضي البيضاء في مرحلتها الثانية، وهذا يهدف لتحقيق صورة التوازن في ما يعرف بالقطاع الإداري، في هذه الفقرة سنتعرف على ما هي رسوم الأراضي البيضاء في مرحلتها الثانية 1445:
- الهدف من فرض رسوم سنوية على الأراضي البيضاء هو تحقيق التوازن العقاري.
- وليتم تشجيع روح التنافس بشكل عادل ومنع أي شكل احتكاري في سوق الأراضي.
- وصلت رسوم الأراضي البيضاء في المرحلة الثانية حوالي 2.5% من قيمة الأراضي.
- هذه الرسوم خاصة فقط بالأراضي التي لا توجد عليها أي مباني أو أي اعمار.
- ومن الضروري أن تكون تلك الأراضي ملك شخص أو أكثر.
- وتكون تبع الأراضي المسموح بالبناء عليها.
شاهد ايضاً: السلع المستثناة من ضريبة القيمة المضافة بالسعودية 2023
لمحة حول الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية
دائماً ما يتردد على مسامعنا جملة الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية، ولكن الكثير منّا لا يعلم شيء عن ماهو المعنى وراء الأراضي البيضاء، مواقع التواصل الاجتماعي دائماً ما تعج بالأخبار حول الأراضي البيضاء في السعودية، في الفقرة الحالية سنتحدث عن الأراضي البيضاء في السعودية:
- الأراضي البيضاء هي تلك الأراضي التي لم يبنى عليها أي شيء بمعنى أنها خالية.
- الأراضي البيضاء تكون محددة لإقامة الوحدات السكنية او المولات التجارية الكبرى، ولكن من الضروري أن تكون هذه الأراضي مخصصة لما يعرف بالتوسع العمراني والسكني.
- المملكة العربية السعودية خصصت الأراضي البيضاء بهدف تطوير ومنع الاحتكار.
تفاصيل حول اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء
هناك الكثير من المعايير التي لابد أن تنطبق على الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية، لهذا فقد وضعت المملكة السعودية لائحة تنفيذية يتم من خلالها العمل في نظام رسوم الأراضي البيضاء، وهذا ما سنتعرف عليه من خلال عدد من النقاط في هذه الفقرة:
- تقوم الجهة المسؤولة بوضع جدول زمني تتم فيه تطبيق الرسوم الخاصة بالأراضي البيضاء.
- تشمل اللائحة تحديد نوع الأراضي التي تدخل في نطاق الرسم.
- يتم تحديد كافة المعايير التي لابد ان تعتمد عليها في تطبيق رسوم الأراضي.
- تخصيص الوقت الزمني الذي سوف تدخل فيه كل الخدمات والمرافق للأراضي.
- لائحة الأراضي توضح الموانع والعوائق التي تمنع حصول بعض الأراضي للتراخيص.
- لا بد أن يتم إبلاغ صاحب الأرض بكل قرار صادر.
- اللائحة تلزم الجهات المختصة أن تطبق كل قرارتها بما في ذلك تحصيل الرسوم المطلوبة.
ما الاختلاف بين المرحلة الأولى والثانية لرسوم الأراضي البيضاء في السعودية
في هذه الفقرة سنتعرف على الفرق بين كلاً من المرحلة الأولى والمرحلة الثانية الخاصة برسوم الأراضي البيضاء في المملكة العربية السعودية:
- المرحلة الأولى / تختص بالأراضي التي ليست مطورة، تلك الأراضي بلغت مساحتها 10 آلاف م مربع، وهي في نطاق يتم تخصيصه من خلال الوزارة.
- أما المرحلة الثانية / تشمل كل الأراضي المطورة، تلك الأراضي تكون مساحتها ايضاً 10 آلاف متر مربع، من الممكن أن تكون لشخص واحد.
شاهد ايضاً: طريقة الاستعلام عن طلب الإسكان برقم الهوية 1444
في ختام هذا المقال حول كم رسوم الأراضي البيضاء في المرحلة الثانية السعودية 1445، نكون قد وضحنا لكم كل ما يخص موضوع مهم يشغل بال الكثير من المواطنين في المملكة العربية السعودية بخصوص رسوم الأراضي البيضاء في مرحلتها الثانية 1445.