خطوات توثيق عقد ايجار الكتروني 1443/2022، حيث قدمت الحكومة السعودية هذه الخدمة الإلكترونية للمواطنين والمقيمين لتسهيل عملية توثيق عقد الإيجار بشكل قانوني دون الحاجة إلى الذهاب إلى أي مؤسسة أو هيئة حكومية، ومن خلال ذلك؛ سنتعرف على شرح طريقة توثيق العقد إلكترونيًا وشروطه والمستندات المطلوب إرفاقها لإتمام عملية التوثيق.

خطوات توثيق عقد ايجار الكتروني 1443/2022

يعد توثيق عقد الإيجار الإلكتروني من الخدمات الإلكترونية التي تقدمها الحكومة السعودية لمواطنيها والمقيمين فيها. حيث يجب توثيق العقد بالوسائل القانونية، يجب على المستأجر تقديم طلب توثيق حتى يتمكن من الحصول على حقوقه المتعلقة بالمسكن الذي سيؤجره بعد استكمال عملية التوثيق الكاملة لعقد الإيجار الإلكتروني.

خطوات توثيق عقد الإيجار الإلكتروني من خلال نظام أبشر 1443

نقدم في السطور التالية خطوات توثيق عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر، بحيث يضمن كل من المؤجر والمستأجر حقوقهما المتعلقة بالسكن

  • دخول منصة “أبشر” الإلكترونية.
  • اضغط على أبشر أفراد.
  • سجل البيانات المطلوبة، مثل اسم المستخدم وكلمة المرور ورمز التحقق.
  • انقر فوق تسجيل الدخول.
  • اضغط على الخدمات الإلكترونية.
  • اضغط على وزارة الإسكان.
  • انقر على توثيق عقد الإيجار.
  • انقر فوق متابعة إلى الصفحة التالية.
  • انقر فوق موافق بعد ة كافة تفاصيل عقد الإيجار.
  • في حالة الرغبة في تعديل العقد أو الانسحاب نهائياً ؛ يجب عليك النقر فوق “إلغاء الأمر” أو “الرفض”.
  • لتأكيد طلب توثيق عقد الإيجار ؛ تم الضغط على التأكيد.
  • انتظار ظهور رسالة بعد استكمال التسجيل تتضمن قبول الطلب، وانتظار الموافقة على الطلب من قبل المستأجر.

خطوات توثيق عقد الإيجار الإلكتروني من خلال وزارة الإسكان

يمكن توثيق عقد الإيجار الإلكتروني من خلال وزارة الإسكان باتباع الخطوات التالية

  • اذهب إلى كاتب العدل العقاري.
  • تسجيل بيانات المستأجر من خلال موقع وزارة الإسكان السعودية “”.
  • التحقق من المعلومات والبيانات الخاصة بالمستأجر.
  • إرفاق المستندات المطلوبة.
  • الدخول على موقع وزارة الإسكان لتسجيل الدخول من قبل المستأجر والمالك.
  • اضغط على الخدمات الإلكترونية.
  • الضغط على خدمات وزارة الإسكان.
  • الضغط على توثيق عقد الإيجار من قبل طرفي العقد.
  • انقر فوق التحقق من بيانات العقد.
  • انقر فوق موافق بعد ة الشروط والأحكام.
  • انقر لتأكيد الطلب.

خطوات توثيق عقد الإيجار الإلكتروني القياسي عبر الإنترنت

يمكن إتمام عملية توثيق عقد الإيجار الإلكتروني الموحد إلكترونياً باتباع الخطوات التالية

  • دخول منصة “أبشر” الإلكترونية.
  • اضغط على الخدمات الإلكترونية.
  • اضغط على خدمات وزارة الإسكان السعودية.
  • الضغط على توثيق عقود الإيجار الإلكترونية.
  • اضغط على “متابعة” و “متابعة”.
  • اقرأ الشروط والأحكام، انقر فوق متابعة ووافق.
  • انقر فوق تأكيد المعلومات.
  • انتظر حتى تلقي رسالة نصية للتحقق من مصادقة عقد الإيجار الإلكتروني.

خطوات عمل عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر 1443

تتيح لك منصة أبشر إنشاء عقد إيجار إلكتروني باتباع الخطوات التالية

  • الدخول إلى موقع منصة أبشر.
  • انقر على الصفحة الرئيسية لشبكة التأجير.
  • قم بتسجيل معلومات تسجيل الدخول، وهي اسم المستخدم وكلمة المرور.
  • انقر فوق تسجيل الدخول إلى الحساب.
  • انقر فوق اتفاقية الإيجار في الصفحة الرئيسية.
  • انقر لتسجيل عقد إيجار جديد.
  • إدخال بيانات المستأجر بعد التأكد من صحتها.
  • توضيح بيانات الملكية الواردة في العقد.
  • كتابة بيانات العقد وتوضيح شرح طريقة الدفع ونظام الدفع المناسب.
  • اضافة الايجار السنوي للعقار واضافة قيمة الخدمات الشهرية من ماء وغاز وكهرباء.
  • انقر فوق موافق للمصادقة على العقد.
  • انقر فوق “نعم” لتأكيد إرسال العقد.

كيفية طباعة عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر 1443

يمكن طباعة عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر بحيث يكون للمستأجر وثيقة إيجار موثقة لتنازل عن ملكية العقار له، ويمكن القيام بذلك باتباع الخطوات التالية/

  • دخول منصة “أبشر” الإلكترونية.
  • قم بتسجيل معلومات تسجيل الدخول، وهي اسم المستخدم وكلمة المرور.
  • انقر لتسجيل الدخول إلى الحساب.
  • انقر فوق مربع عقد الإيجار.
  • انقر على عقود الإيجار في القائمة.
  • اختر العقد الذي تريد طباعته.
  • انقر فوق العرض.
  • انقر فوق عقد التنزيل.
  • اختر طباعة العقد.
  • انقر فوق موافق لتأكيد الطباعة.

الاستعلام عن طلب تصديق عقد إيجار إلكتروني 1443

يمكنك الاستعلام عن طلب تصديق عقد إيجار إلكتروني عبر موقع وزارة الإسكان باتباع الخطوات التالية/

  • ادخل على موقع وزارة الإسكان السعودية.
  • انقر فوق الخدمات الإلكترونية.
  • اضغط على الخدمة للاستعلام عن طلب المصادقة في الشبكة المؤجرة.
  • سجل البيانات المطلوبة، بما في ذلك
  • رقم الأمر.
  • رقم الهوية الوطنية لمقدم الطلب.
  • رقم التأكيد.
  • تاريخ الولادة.
  • انقر فوق عرض الطلب.

المستندات المطلوبة لتوثيق عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر 1443

حددت الحكومة السعودية المستندات المطلوبة لتوثيق عقد إيجار إلكتروني من خلال نظام أبشر 1443 وهي كالتالي/

  • يجب أن تكون الهوية الوطنية صالحة لكلا طرفي العقد.
  • يجب تفعيل رقم الجوال لطرفي العقد.
  • إحضار وثيقة ملكية العقار.
  • رقم الحساب المصرفي المؤجر أو المؤجر.

متطلبات توثيق عقد الإيجار الإلكتروني عبر نظام أبشر 1443

وضعت الحكومة السعودية شروط توثيق عقد الإيجار الإلكتروني عبر نظام أبشر، وهذه الشروط هي كالتالي/

  • يجب أن يكون كلا طرفي العقد حاصلين على الجنسية السعودية.
  • يشترط أن يكون المالك هو مالك العقار أو من ينوب عن صاحبه.
  • إحضار بطاقة هوية وطنية سارية المفعول.
  • التزام المالك بدفع تكاليف الصيانة الدورية للعقار.
  • يجب على كلا طرفي العقد الالتزام بشروط العقد.

رسوم توثيق عقد إيجار إلكتروني

حيث يدفع المؤجر مبلغا كرسوم توثيق عقد إيجار بقيمة 125 ريال سعودي عن كل وحدة عقارية يؤجرها للفرد. كما يلتزم المالك بدفع جميع المبالغ المالية والرسوم التي تفرضها عليه وزارة الإسكان السعودية ؛ بعد معرفة الرسوم، يمكنه الدخول إلى منصة أبشر ليتمكن من معرفة كيفية دفع رسوم توثيق عقد الإيجار إلكترونيًا.

خطوات تجديد عقد الايجار الموحد 1443

أتاحت وزارة الإسكان السعودية خدمة تجديد عقد الإيجار الموحد إلكترونيًا لتسهيل تجديد العقود المنتهية أو على وشك الانتهاء بين المؤجر والمستأجر، وذلك باتباع الخطوات التالية

  • دخول الشبكة الإيجارية “”.
  • اضغط على قائمة عقود الإيجار لإعادة إبرامها.
  • اضغط على العقد واطلب تجديده.
  • تسجيل بيانات العقد.
  • الضغط على إرسال العقد للطرف الآخر لقبول تصديقه وتجديده.
  • يتم قبول الطلب من قبل الطرف الآخر لتوثيق العقد وتجديده عن طريق تسجيل الدخول إلى شبكة التأجير، وتسجيل رمز التحقق المرسل في رسالة نصية إلى رقم الهاتف المحمول.
  • يتم قبول الطلب في غضون 7 أيام.
  • في حالة عدم قبول الطلب ؛ يتم حفظ العقد كمسودة في شبكة الإيجار.

وزارة الإسكان تقوم بتوثيق عقد الإيجار الإلكتروني

قدمت وزارة الإسكان السعودية العديد من الخدمات الإلكترونية لجميع المواطنين والمقيمين ؛ وأهمها التوثيق الإلكتروني لعقد الإيجار من خلال نظام أبشر 1443. حيث يمكن لطرفي العقد التوجه إلى كاتب عدل عقاري لتأكيد البيانات التي تمكنه من التسجيل إلكترونيًا وتوثيق العقد إلكترونيًا. في هذه الحالة، يمكن للمؤجر والمستأجر الانتقال إلى المنصة الرقمية أبشر لطلب المصادقة على المستند بشرح طريقة إلكترونية كاملة، وبعد ذلك يحصل طرفا العقد على الموافقة الكاملة للمصادقة.